Gabriel Marcu 

Gabriel Marcu – expert en copropriété, directeur général et associé CondoMarketing et CondoConseils Profil résumé

Avec plus de 25 ans d'expérience opérationnelle, Gabriel s'est forgé une expertise solide en maintenance préventive, gestion de projets d’entretien, formation d’équipes, gestion des achats et conformité réglementaire. En 2016, frappé par des carences persistantes dans le monde des copropriétés (manque d’encadrement, injustices répétées), il réoriente sa carrière vers la restructuration des syndicats de copropriétés.

Axes d’intervention

Pilotage de programmes de gestion juridique, technique et financière pour copropriétés (lois 16/141, fonds de prévoyance, sinistres, assemblées).

Mentorat et formation continue pour administrateurs, CA et gestionnaires internes.

Médiation et conciliation, reconnues par les certifications IMAQ, IAMC et UdeS, pour résoudre les conflits en douceur.

Modérateur pour IMAQ Estrie.

Collaboration stratégique au sein de CondoMarketing / CondoConseils, où il occupe le poste de directeur général.

Expert invité pour le domaine de la copropriété chez Les Affaires depuis janvier 2024.

Forces différenciantes

Diplomate expérimenté : il excelle à concilier et structurer des milieux complexes, de la Marine roumaine (ancien officier militaire – 10 années) aux copropriétés québécoises.

Leadership pédagogique : conférencier apprécié à l’ICQ, il anime des formations sur la gouvernance, la conservation des immeubles, l’assurance, la loi 141 et la 16, les sinistres d’eau, etc.

Vision stratégique & humour : orientation créative et pragmatique, souvent teintée d’un humour subtil qui allege les crises.

Solide réseau : reconnu par des centaines d’administrateurs et professionnels pour sa valeur ajoutée pratique et humaine.

Engagement professionnel

Administrateur agréé depuis 2019.

Consultant en gestion de copropriété actif depuis 2019.

Administrateur et gestionnaire dans plusieurs syndicats de copropriété au Québec :

Les Jardins Palerme à Brossard (128 unités, 2016 – aujourd’hui)

Boul. Bromont, SDC 94 (2021 – aujourd’hui)

SDC 4426-4432 Fabre, Montréal (2020 – aujourd’hui) Valeur ajoutée pour les gens d’affaires Igniteur de la confiance.

Réduire les risques et maximiser la performance d’un portefeuille immobilier en copropriété, c’est le credo de Gabriel.

Son approche allie :

Une expertise technique et juridique solide ;

Une médiation humaine pour apaiser les tensions ;

Une créativité pragmatique pour proposer des solutions durables et rentables ;

Une présence active et impliquée aux côtés des conseils d’administration.

Ce qu’en disent ses pairs

« Une ressource incontournable pour tout administrateur de copropriété – toujours disponible, fiable et plein de dynamisme. »

« Gabriel est le cerveau qui structure, le coach qui motive et le conseiller qui rassure. Il sait allier rigueur juridique et empathie ».